VIVIENDA Y USO MIXTO | FRACTURE NEXUS

Fracture Nexus es un proyecto de vivienda y uso mixto ubicado en Tijuana, Baja California, diseñado por Lizárraga Studio en 2024. Con una superficie total de 35,115 m², la propuesta integra 369 viviendas de 60, 80 y 100 m², complementadas con áreas comerciales, servicios y equipamiento comunitario.

 

El diseño modular garantiza espacios funcionales con terrazas y vistas, priorizando la fluidez y conexión entre los distintos ambientes para mejorar la vida cotidiana de los residentes. Se incorporan estrategias bioclimáticas como la orientación norte-sur, ventilación cruzada, vegetación nativa y sistemas de captación pluvial, generando microclimas confortables y sostenibles.

 

A nivel urbano, el proyecto aprovecha la topografía para canalizar escurrimientos naturales y crear áreas verdes, patios recreativos y espacios públicos de calidad que fortalecen la integración con el entorno. Además, suma un centro comunitario, canchas deportivas, skatepark y zonas de relajación, consolidándose como una propuesta integral que promueve la cohesión social, la seguridad peatonal y la conectividad en la ciudad.